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据彭博报道，由于借贷成本翻番削弱了购房需求，美国房价上涨速度创下该数据历史上的最大降幅。

周二公布的数据显示，8月份标普CoreLogic凯斯-席勒美国房价指数同比上涨13％，低于7月份的15.6％。这是该指数历史上增幅下降最大的一次。

随着美联储加息以遏制数十年来最热的通胀，房地产市场已经开始下滑。然而，尽管房价上涨放慢，但价格仍然高于去年。再加上抵押贷款利率接近7％，许多潜在买家已经被市场拒之门外，一些卖家也退缩。

“我们一个月前注意到的美国住房价格大幅减速的势头延续，”标普道琼斯指数的董事总经理Craig Lazzara在声明中表示。“鉴于充满挑战的宏观经济环境将会持续的前景，房价上涨很可能会继续减速。”

美国20城房价指数在8月同比上涨13.1％，低于7月的16％。所有20个城市的8月份房价同比涨幅都低于7月份。迈阿密、佛罗里达州坦帕以及北卡罗来纳州夏洛特的涨幅最大。

最近几个月，疫情期间火热的房地产市场已经开始降温。根据全国地产经纪商协会的数据，9月份二手房销量连续第八个月下降。最近的政府数据也显示，9月新屋开工数也下降。

“随着我们进入全年较冷的月份，可以预计房屋销售将进一步下滑，房价将继续下行调整，” Realtor.com经济研究经理George Ratiu表示。

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