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主持人/文｜张雅欣

时间流转间，2022年已步入尾声。这一年，世界进入新的动荡变革期，地缘政治局势紧张，世纪疫情影响深远，全球经济复苏脆弱，通胀水平居高不下，国际供应链在调整中面临新的风险。

与此同时，随着12月国内疫情防控“新十条”措施火速落地，一个新的转折点正在到来。一系列重磅经济信号的接连释放，也为2023年的国内经济走势带来无限遐想。

值此变革之际，2022凤凰网财经云峰会将于12月29-30日以线上方式隆重举办。本届峰会以“中流奋楫”为主题，盛邀海内外政府官员、专家学者、行业精英围绕全球经济、中国经济、投资机遇、企业信心、消费提振等重磅话题展开深入探讨。

峰会前夕，凤凰网财经特邀中航基金副总经理兼首席投资官邓海清就明年经济展望与投资机会等热点话题进行深入探讨。

对于市场关注的养老地产消费，邓海清给出了明确的观点和警告。他称，养老消费和养老投资是两个差别很大的概念。养老地产的投资是站在投资的属性而言，倚仗养老地产投资实现资产增值，在当下时代已不再现实。

因此，对于普通老百姓，邓海清不建议直接拿钱去买养老投资的房产，而是要回归消费品属性，去买养老有关的服务。“养老消费里，你要是拿着钱是去，买的是人家提供的养老的优质服务，包括医疗，包括老年活动的等生活质量方面的服务。否则，养老的钱拿去买养老的地产，最后你会发现，连养老的钱都可能被亏没了。”

关键词： 房地产行业