各城市GDP目标定了,哪些会刺激楼市,一目了然

最近被各个城市2023年的发展计划刷屏,GDP增速目标也一并公布。


(资料图片仅供参考)

虽然去年不咋地,但!大多数城市将今年GDP增速目标设在5%-7%,极少数个别城市的目标去到了10%。

好消息是,各城市领导人发话,今年都力争实现正增长。

坏消息是,去年GDP初步测算的增速,基本都达不到一年前定下的目标。

更重要的是,24个GDP万亿城市(占全国gdp的2/5)中,今年设定的GDP增速目标,下调的城市占了绝大部分。

中央经济工作会议已经定调,大疫三年后解封的首年,我们的目标只有一个:搞经济。

怎么搞法?首要一点,扩内需。

住房改善是重头戏,是今年的重中之重。

也就是说,去年GDP增速不达标的、今年GDP增速目标的变化差值,大致推测该座城市的“地产刺激指数”。

差值越大的地方,说明今年可能会越刺激楼市。

当下,住房是扩内需的第一位,比新能源汽车还鼓励。

虽然成绩不完美,但这些城市值得期待。

看完就知道,哪座城的楼市准备发力了 。

01.只有广州、重庆上调目标

在24个万亿城市中,已经公布今年GDP增速的有17座城市。

17座万亿城市里面,目前只有两家城市公布的GDP增速目标,比去年的目标更高。

广州和重庆,都将GDP增速目标从5.5%,上调至6%。

图源自微信公共图片库,广州

但遗憾的是,重庆2022年立下的增速5.5%flag倒了。

2022年,重庆预计GDP为2.85万亿,增速只有2%。

图源自微信公共图片库,重庆

广州暂时未公布去年的成绩,可以稍稍期待一下。

你们觉得,广州GDP会被重庆超过吗?

按照目前重庆公布的2.85万亿数据来看,已超过广州2021年的生产总值,至于今年会如何,悬念很大。

也就是说,除了广州、重庆,以及两个目标不变的城市(上海和济南),其余13个城市,目标都没有去年大。

更加理性,也更加谨慎了。

下调幅度最大的是宁波、合肥和福州,2022年GDP增速目标设在7%、8%以上和8%,今年均下调1.5个百分点,2023年增速目标分别是5.5%、6.5%以上、6.5%。

目标增速下调1个点的万亿城市有武汉、南京、天津、无锡、南通;

目标增速下调0.5个百分点的则有苏州、青岛、长沙、郑州、泉州。

虽然疫情已过,但看来大家都不太乐观。

02.只有两城完成目标

看回2022年GDP增速(初步预测)和目标的差距,现实的情况是惨烈的。

这也预示着明年这些城市要卯足了力气发展经济了,那么楼市就很关键了。

部分城市,即便公布了今年增速目标,但对于去年的GDP情况仍未“舍得”公开,说的就是广州。

四个一线城市,只有上海公布了去年的情况——增速接近3%,生产总值第二年突破4万亿,达到4.45万亿。

今年,上海将增速目标定在5.5%。

图源自微信公共图片库,上海

对上海来说,2022是最为魔幻的一年,仍能保持这个增速和GDP,不得不说,这就是魔都的经济韧性。

即便这样,上海去年GDP实现的情况,和目标还相差了-2.53%。

只有两个城市完成了既定增速目标,分别是苏州和青岛,预计2022年增速分别为5.7%和6.1%。青岛增速也赶超了,不简单。

现实和目标差得最远的万亿城市,莫过于郑州、东莞、南京、合肥、南通

这5个城市,去年的增速,基本可以说是万亿俱乐部里面,垫底的(当然上海增速也垫底,不过上海GDP体量已经非常雄厚了)。

郑州,去年楼市的“重灾区”,GDP增速预计为2%,和目标相差了5.5%,在万亿城市里差距最大。

但郑州今年的目标,是要增长7%。

它是目前万亿城市里面,目标定得最高的城市,很有勇气!

图源自微信公共图片库,郑州

在鼓励消费、扩大内需的这一年,楼市就是很重要的一块,这5个城市的“地产刺激指数”可以说是最大的。

中国经济,从1952年的700亿(GDP,下同),到1986年的1.04万亿。

突破1万亿,我们花了34年;

突破10万亿,又花了14年;(2000年,GDP为10.03万亿)

突破100万亿,我们再花了20年。(2020年,GDP为101.36万亿)

高速增长一去不复返,接下来,就是要适应低增长的长跑轨道。

关键词: