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越南房地产债务危机正在加剧。

据媒体周四报道，越南第二大房地产开发商Novaland（No Va Land Investment Group）本周早些时候表示，将推迟偿还原定于2月12日到期的1万亿越南盾(4200万美元)短期票据，并希望持有人展期或将本金转换为其房地产产品。Novaland表示，将在两个月内找到偿还债务的办法。

去年以来，越南房地产公司无法及时偿还债务的消息时有传来，Novaland就是最新的一个例子。河内证券交易所表示，今年1月共有54家公司逾期，高于前一个月的6家，其中许多是房地产行业的公司。

去年越南政府掀起了一场金融反腐风暴，加大力度整顿房地产市场，包括张美兰在内的多个越南地产大佬锒铛入狱。

分析称，在反腐运动吓跑投资人、当地政府禁止房地产开发商发售新债之后，越南房地产行业的资金缺口越来越大。据估计，越南房地产行业还有数十亿美元的债券，将在今年陆续到期，房地产行业的困境可能会引发银行业和经济更广泛的危机。

越南贸易部上周发布的一份报告援引胡志明市房地产协会(Ho Chi mincity Real estate Association)的估计称，越南房地产公司今年有130万亿越南盾（54.6万亿美元）的债券到期。

标普全球评级（S&P Global Ratings）认为，目前上述状况只是开端，日后可能会出现更多债务展期、重组以及违约事件，并且值得观察的是，越南房地产以外的企业会不会惨遭波及。

河内证券交易所的数据显示，在Novaland地产发布最新声明之前，业内同行Tan Hoang Minh Group、Van Thinh Phat Holdings Group和Sunshine Group也曾寻求延长债券支付期限。

Novaland股价在前一天暴跌6.6%后，周四继续跌近3%。

关键词： 房地产行业 novaland 证券交易